По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения является фидуциарным (основанным на глубоком личном доверии).

Юридическая характеристика: двусторонний, консенсуальный, безвозмездный или возмездный (если связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательства).

Форма договора: общие правила о форме сделок (поверенному выдается доверенность).

Стороны договора: поверенный, доверитель – любые лица.

Предмет договора: совершение поверенным определенных договором юридических действий, влекущих возникновение, изменение и прекращение субъективных гражданских прав и обязанностей у доверителя.

Обязанности поверенного:

• исполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя;

• проинформировать доверителя об отступлении от его указаний или о передоверии;

• сообщать доверителю по его требованию о ходе исполнения поручения;

• исполнить данное поручение лично;

• передать доверителю все полученное по совершенным сделкам, вернуть доверенность, срок которой не истек, представить отчет о выполнении поручения.

Права поверенного:

• отступить от указаний доверителя, когда это необходимо в интересах доверителя и он лишен возможности предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой вопрос в разумный срок. Такие действия признаются правомерными, следовательно, порождают правовые последствия для доверителя. Коммерческий представитель вправе отступать от указаний доверителя без предварительного запроса;

• передать исполнение другому лицу (заместителю) «двух случаях: если он на это уполномочен доверенностью или вынужден к этому в силу сложившихся обстоятельств;

• получить вознаграждение, если это предусмотрено договором.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора – любые лица, иногда нужна лицензия.

Предмет договора: действия комиссионера по заключению сделок в интересах комитента.

Форма договора: общие правила о форме сделок.

Обязанности комиссионера:

• исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента;

• заключить сделку на условиях, наиболее выгодных для комитента;

• отступить от указаний комитента, если это необходимо по обстоятельствам дела и отсутствует возможность запросить комитента либо ответ в разумный срок не получен;

• уведомить комитента об отступлении от его указаний;

• принимать меры к охране имущества и имущественных прав;

• по требованию комитента застраховать переданное имущество;

• если комиссионер продал имущество по цене ниже цены, согласованной с комитентом – возместить комитенту разницу;

• после исполнения поручения комитента представить отчет и передать все полученное по договору комиссии.

Обязанности комитента:

• принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

• выплатить комиссионеру вознаграждение;

• возместить понесенные им расходы по исполнению поручения.

Договор комиссии не порождает отношений представительства. Хотя комиссионер и действует в интересах комитента, но в отношениях с третьими лицами он выступает от собственного имени.