По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Юридическая характеристика: консенсуальный, двусторонний, возмездный.
Виды: 1) розничная купля-продажа; 2) договор поставки; 3) договор поставки для государственных нужд; 4) договор энергоснабжения; 5) договор контрактации; 6) договор продажи недвижимости; 7) договор продажи предприятия.
Стороны договора: продавец – лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора; покупатель – любой субъект гражданского права.
Предмет договора: оборотоспособные вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности. Предмет договора считается согласованным, если стороны согласовали наименование и количество товаров.
Цена договора определяется сторонами договора. По общему правилу не относится к существенным условиям. Если цена не предусмотрена договором, то применяется цена, используемая в сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары. В отдельных случаях применяются цены, тарифы и ставки, регулируемые госорганами.
Срок по общему правилу не является существенным условием, за исключением отдельных видов договора купли-продажи: договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа.
Форма договора подчиняется общим правилам. Отдельные виды регулируются специальными правилами о форме: договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости и предприятия.
Обязанности продавца: 1) передать имущество; 2) перенести на покупателя титул (право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления); 3) Товар должен быть передан в установленном месте, либо в месте нахождения покупателя; 4) Должен быть передан в соответствующем количестве, ассортименте, надлежащем качестве, комплектности, надлежащей таре и упаковке. 5) Товар должен быть передан свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять такой товар, но при этом он должен быть извещен (сервитут, право залога, рента, право пользования жилым помещением).
Обязанности покупателя: 1) Принять товар; 2) Уплатить цену товара; 3) В срок предусмотренный законодательством, договором известить продавца о нарушении условий договора в отношении качества, количества, комплектности, ассортимента, тары и упаковки.
Права продавца:
1) отказаться от исполнения договора в случае, если покупатель отказывается от принятия товара;
2) в случае задержки оплаты требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Права покупателя:
Может отказаться от исполнения договора в случаях:
а) передачи товара, обремененного правами третьих лиц (и требовать уменьшения цены);
б) отказа продавца от передачи документов, сопутствующих товару (и требовать возврата уплаченной денежной суммы);
в) если продавец передал меньшее количество товара (либо требовать недостающее);
г) при обнаружении в товаре существенных недостатков (либо уменьшить цену или устранить недостатки);
д) нарушения условия договора о комплектности товара (либо уменьшить цену или доукомплектовать).